Simulateur Plus-Value Immobilière | Déclaration 2048 IMM

Simulateur de Plus-Value Immobilière

Déclaration n°2048 IMM • Particuliers hors terrain à bâtir

1 Dates d'acquisition et de vente

2 Calcul de la plus-value brute

Commission d'agence, diagnostics, etc.

Pour les locaux d'habitation loués meublés

Plus-value brute
0 €

3 Calcul de l'impôt sur le revenu (IR)

Abattement pour durée
0%
Montant de l'abattement
0 €
PV après abattement durée
0 €
Abattement exceptionnel
0 €
Plus-value nette IR
0 €
Montant de l'impôt (19%)
0 €

4 Calcul des prélèvements sociaux

Abattement pour durée
0%
Montant de l'abattement
0 €
PV après abattement durée
0 €
Abattement exceptionnel
0 €
Plus-value nette PS
0 €
PS France (17,2%)
0 €
PS EEE/Suisse/UK (7,5%)
0 €
PS États tiers (18,6%)
0 €

5 Taxe additionnelle

Répartition de la propriété :

Base imposable (plus-value nette IR)
0 €
ℹ️
Note : La taxe additionnelle s'applique uniquement si la base imposable dépasse 50 000 € par indivisaire.
Taxe additionnelle totale
0 €

6 Votre impôt total à payer

💰 Impôt total
0 €
Impôt sur le revenu
0 €
Prélèvements sociaux
0 €
Taxe additionnelle
0 €

Notes importantes :

* Le taux de 7,5% (PS) est réservé aux personnes affiliées à un régime d'assurance maladie obligatoire d'un pays de l'EEE, de la Suisse ou du Royaume-Uni, hors France.

** Les abattements exceptionnels (60%, 70%, 75%, 85%) ont des conditions très restrictives selon l'article 150 VE du CGI. Consultez un expert fiscal.

*** Les montants réels de travaux doivent être diminués des amortissements admis en déduction (art. 39C du CGI).

Ce simulateur est fourni à titre indicatif. Pour toute décision fiscale, consultez un professionnel.