VILLA – LIBERATION NICE

Référence : GC970

Vendu

690 000 €

Nice - 06000 - 5 Avenue des Mousquetaires

196 m²
100 m²
5 Chambres
2 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur Général | Expert Immobilier

thomas@immo-vendu.fr

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Sa petite histoire

Thomas du cabinet GC vous propose cette maison individuelle au cœur du quartier LIBERATION. Elle sera entièrement à rénover mais dispose d'atout intéressant.
Elle bénéficie notamment d'une superficie de 196m² et d'un jardin de 100m². Proche Tramway.
L'avis du propriétaire : Cette maison a beaucoup de potentielle.
L'avis de votre conseil immobilier : de nombreux espaces offrent de nombreux agencement possible. Conviendrait parfaitement à une famille ou pour y établir son activité professionnelle.

Surfaces

Surface totale 196 m²
Jardin : 100 m²
Entrée : 4,4 m²
Chambre : 9,36 m²
Salle de douche : 2,33 m²
Dégagement : 3,9 m²
Chambre : 9,87 m²
Salon : 41,8 m²
Toilettes : 1,45 m²
Bureau : 7,22 m²
Dégagement : 5,69 m²
Salle à manger/Cuisine : 36,58 m²
Cellier : 0,78 m²
Buanderie : 7,29 m²
Salle de douche / toilettes : 6 m²
Couloir : 7,52 m²
Chambre : 12 m²
Chambre : 11,53 m²
Salle de douche : 2,78 m²
Chambre : 16,22 m²
Toilettes : 1,59 m²
Bureau : 7,7 m²

Informations

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 196 m²

Pièces:: 7

Salles de bains:: 2

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Central

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 294 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 59 (kg CO2/m².an)

Loi Carrez: 196 (m²)

Taxe foncière: 1958 (€ / an)