Villa individuelle – Avenue de la Mer – NICE Le Port

Référence : GC1243

Vendu

2 900 000 €

Nice - 06000 - 7 Avenue de la Mer

279.77 m²

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Thomas VINCENT

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Sa petite histoire

Villa individuelle - Avenue de la Mer - NICE Le Port

ImmoVendu vous présente cette belle maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée totalisant 279m² sur 3 niveaux, implantée sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine.
Au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway.

Cette maison bénéficie de tout le confort, doubles vitrages, climatisation AirZone dans toutes les pièces, et de très belles terrasses.

Grand garage et nombreux stationnements.

Taxe foncière : 4.372 €
DPE C

Surfaces

Surface totale 279,77 m²
Terrain : 800 m²

Informations

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 279,77 m²

Pièces:: 9

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Portail électrique
Stores électriques
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Volets roulants électriques

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 133 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E1102644U

Énergie - Consommation finale: 57 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 2810 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 3840 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 279.77 (m²)

Taxe foncière: 4372 (€ / an)