Villa individuelle 199m² avec Piscine + 1857m² de Jardin – LA COLLE SUR LOUP
1 400 000 €
La Colle-sur-Loup - 06480 - 201 Route du Vieux Pont
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199.34 m²
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4 Chambres
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2 Salle de bains
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Villa individuelle 199m² avec Piscine + 1857m² de Jardin - LA COLLE SUR LOUP
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA provençale de 199.34 m² avec piscine et jardin complanté d'essences locales construite en 1983 et ayant obtenue la conformité au permis de construire, le tout implanté sur une parcelle de 1857 m².
La maison se décompose en 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : double séjour de 45.54 m², cuisine familiale de 12.82 m², 2 chambres en suite : chambres avec placards et balcons, salle de bains, douches et WC, buanderie avec placards, WC indépendant avec lave-mains, escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
- Au rez-de-jardin : 1 chambre avec cuisine transformable en salle de bains, 1 suite : chambre avec placards, salle de douche et WC, chaufferie, atelier, grande cave à vin et grand garage de 38.91 m².
Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.
La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec point d'eau, barbecue, four à pizza, plaque de cuisson, tout les abords de la VILLA sont aménagés et le terrain est clos.
En plus du grand garage, il est possible de stationner plusieurs véhicules.
La propriété est en retrait de la route et en position dominante, elle bénéficie d'un cadre très agréable.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Taxe foncière : 2.817 €
DPE D
Surfaces
- Surface totale 199,34 m²
- Séjour : 45,54 m²
- Cuisine : 12,82 m²
- Couloir : 19,88 m²
- Toilettes : 2,16 m²
- Buanderie : 5,52 m²
- Chambre : 20,05 m²
- Salle de bains / toilettes : 9,67 m²
- Chambre : 17,83 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,86 m²
- Dégagement : 6,65 m²
- Chambre : 22,01 m²
- Chambre : 22,67 m²
- Salle de bains / toilettes : 7,68 m²
- Garage : 38,91 m²
- Atelier : 7,8 m²
- Cave à vin : 11,11 m²
Informations
- Année de construction:
- 1982
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 199,34 m²
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage:
- Fioul / Mazout
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Cheminée
- Coffre-fort
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Piscine
- Portail électrique
- Ventilation simple flux
- Vidéophone
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 211 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 42 (kg CO2/m².an)
- Taxe foncière
- 2817 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506e3401694U
- Énergie - Consommation finale
- 193 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 4050 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 5530 (€ / an)
- Loi Carrez
- 199.34 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
