VILLA DE LUXE 326m² PISCINE GARAGE NOMBREUX PARKINGS – NICE FABRON/LANTERNE
Référence : GC1268
Nouveau
1 880 000 €
Nice - 06000 - Petite Avenue Felicité Savona
-
326.24 m²
-
1,36 m²
-
6 Chambres
-
3 Salle de bains
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Thomas VINCENT
Directeur | Expert Immobilier
thomas@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
130 720€
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Sa petite histoire
Découvrez cette villa exceptionnelle de 326m², nichée dans un écrin de tranquillité à Nice.
Offrant une magnifique vue sur la mer, cette villa de luxe se compose de 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un terrain de 1.361m² avec piscine et jardin.
Double séjour lumineux de 55m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées, climatisation, cheminée, et un grand garage. Contactez-nous pour une visite et faites le premier pas vers la villa de vos rêves à Nice !
Taxe foncière : 4.398 €
DPE : D
Surfaces
- Surface totale 326,24 m²
- Hall d'entrée : 49,52 m²
- Séjour : 55,08 m²
- Cuisine : 12,53 m²
- Chambre : 11,42 m²
- Dégagement : 2 m²
- Salle de douche : 5,25 m²
- Toilettes : 1,42 m²
- Dressing : 10,96 m²
- Chambre : 14,15 m²
- Salle de bains : 10,07 m²
- Toilettes : 1,33 m²
- Chambre : 18,08 m²
- Escalier : 2,59 m²
- Dégagement : 12,08 m²
- Chambre : 15 m²
- Salle de bains / toilettes : 7,82 m²
- Dressing : 2,01 m²
- Dégagement : 22,9 m²
- Buanderie : 12,09 m²
- Chambre : 30,4 m²
- Dressing : 5,92 m²
- Salle de douche / toilettes : 7,24 m²
- Chambre : 15,57 m²
- Local technique : 30,52 m²
- Terrain : 1361 m²
- Jardin : 1,36 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 326,24 m²
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 3
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Arrosage
- Barbecue
- Cheminée
- Clôture
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 186 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2306E1825895B
- Énergie - Montant bas estimé
- 3630 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 4960 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 81 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 326.24 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 4398 (€ / an)
