VENDU – NICE OUEST
Référence : 540
Vendu
305 000 €
Nice - 06200 - 268 avenue Sainte Marguerite
-
86 m²
-
3 Chambres
-
2 Salle de bains
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Thomas VINCENT
Directeur Général | Expert Immobilier
thomas@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
22 045€
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Sa petite histoire
AVENUE SAINTE MARGUERITE : Dans résidence de standing fermée et sécurisée, 4 pièces traversant de plus de 86m² avec terrasses donnant sur jardin. Séjour pouvant être ouvert sur la cuisine donnant ainsi un espace de plus de 30m². Appartement très bien agencé avec beaucoup de rangements au grand calme.
Ravalement de façade effectué l'année dernière, parties communes en bon état, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Cave. Garage en sus.
Surfaces
- Surface totale 86 m²
- Entrée : 12,09 m²
- Séjour : 21,3 m²
- Cuisine : 10,62 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Salle de douche : 1,62 m²
- Chambre : 11,14 m²
- Chambre : 9,98 m²
- Salle de bains : 3,03 m²
- Terrasse : 10 m²
- Terrasse : 10,6 m²
Informations
- Année de construction:
- 1992
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 86 m²
- Étage:
- 2ème
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Convecteur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Stores
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 168 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².an)
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Loi Carrez
- 85,86 (m²)
- Termites
- Inclus
- Taxe foncière
- 1220.00 (€ / an)
