TOIT TERRASSE – 2 GARAGES – CORNICHE FLEURIE – NICE
Référence : 788
Vendu
490 000 €
Nice - 06200 - 81 Avenue de la Corniche Fleurie
-
157.17 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bains
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Thomas VINCENT
Directeur Général | Expert Immobilier
thomas@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
34 810€
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Sa petite histoire
LE FLORALIE - 81 AV CORNICHE FLEURIE - NICE : Dans petite résidence récente construite en 1991 avec piscine, appartement 4 pièces de 94 m² LOI CARREZ (103.06 m² de surface exploitable). Appartement bien agencé avec de nombreux placards. Séjour / cuisine de 34.24 m² donnant sur terrasse de 16 m². Accès à un bureau 9 m² transformable en cuisine d'été et un toit terrasse de 41 m² au 4eme étage (accès par un dégagement à côté de la cuisine). Cave et 2 garages au soul-sol. Résidence bien entretenue et façade ravalée récemment. A VOIR.
Surfaces
- Surface totale 94,06 m²
- Entrée : 13,44 m²
- Salon : 23,8 m²
- Cuisine : 10,44 m²
- Toilettes : 1,52 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Chambre : 10,77 m²
- Chambre : 12,49 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Balcon : 6,11 m²
- Terrasse : 16 m²
- Bureau : 9 m²
- Terrasse : 41 m²
Informations
- Année de construction:
- 1991
- État:
- À rafraîchir
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 157,17 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Convecteur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Piscine
- Porte blindée
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 204 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9 (kg CO2/m².an)
- Loi Carrez
- 94.06 (m²)
- Taxe foncière
- 2184 (€ / an)
