SAINT PANCRACE – NICE
Référence : 685
Vendu
535 000 €
Nice - 06000 - 460 AVENUE DE PESSICART
-
93.18 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bains
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Thomas VINCENT
Directeur Général | Expert Immobilier
thomas@immo-vendu.fr
Frais de notaire estimés
37 915€
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Sa petite histoire
Dans lotissement fermée et sécurisée avec piscine, villa récente (2004) de 93 m² LOI CARREZ implantée sur terrain de 361 m². Maison très bien agencé avec, au Rdc : double séjour ouvrant sur jardin et terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Cuisine ouverte, cheminée (type insert), climatisation, rangements et salle de douche et toilettes. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements dont une avec balcon, salle de bains avec toilettes. Cette propriété est au grand calme et dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement.
Surfaces
- Surface totale 93,18 m²
- Séjour : 45 m²
- Salle de douche / toilettes : 2,9 m²
- Entrée : 2,48 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Salle de bains / toilettes : 5,4 m²
Informations
- Année de construction:
- 2004
- État:
- Excellent état
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 93,18 m²
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Alarme
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 117 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².an)
- Loi Carrez
- 93.18 (m²)
- Taxe foncière
- 1616 (€ / an)
