Haut de villa 2 pièces 73m² + 2 Terrasses + 2 parkings – CAGNES SUR MER Bréguières

Référence : GC1257

Exclusivité

Nouveau

350 000 €

Cagnes-sur-Mer - 06800 - 17 Rue du Docteur Mauran

73.59 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

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Sa petite histoire

Haut de villa 2 pièces 73m² + 2 Terrasses + 2 parkings - CAGNES SUR MER Bréguières

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce haut de villa 2 pièces de 73m² avec doubles terrasses (qui peuvent être réunies.
L'appartement est en bon état, grand séjour de 27m² avec cheminée, cuisine meublée et partiellement équipée, salle de douche avec placards, une chambre avec placards et dressing, WC séparé, dressing/bureau.
2 places de stationnements privées.

L'appartement bénéficie d'une exposition SUD.
Quartier très calme et résidentiel.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Pas de charges, tout individuel.
Taxe foncière : 807 €
Nb de lots : 4
DPE D

Surfaces

Surface totale 73,59 m²
Entrée : 8,7 m²
Cuisine : 9,75 m²
Toilettes : 1,8 m²
Salle de douche : 6,48 m²
Dressing : 2,84 m²
Chambre : 14,56 m²
Dressing : 2,46 m²
Salon : 27 m²
Terrasse : 8,8 m²
Terrasse : 7,2 m²

Informations

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 73,59 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Cheminée

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fibre optique
Internet
Interphone
Ventilation simple flux

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 152 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 32 (kg CO2/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E2271215V

Énergie - Consommation finale: 147 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 1088 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1472 (€ / an)

Loi Carrez: 73.59 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 807 (€ / an)