BD LECH WALESA – PORT – NICE
230 000 €
Nice - 06300 - 3 Boulevard Lech Walesa
-
64.18 m²
-
1 Chambre
ENREGISTRER MA RECHERCHE
Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose cet ancien cabinet médical agencé actuellement en appartement 2 pièces transformable facilement en 3 pièces. Cet appartement sera à rénové au vue de son ancien usage, une salle de bains sera notamment à créer (anciennes arrivées et évacuation d'eau encastrées dans le mur). L'appartement dispose d'une cave et d'un parking dans la copropriété en supplément (+15.000 €).
L'avis du propriétaire : Loué pendant des années à un cabinet de dentiste cet appartement pourra intéresser des particuliers comme des professionnels.
L'avis de votre conseil immobilier : L'emplacement de ce bien est intéressant grâce à sa proximité du nouveau Tramway et du Port.
Charges mensuelles : 165 € / mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/GAZ DE CUISINE/ ASCENSEUR.
Surfaces
- Surface totale 64,18 m²
- Entrée : 12,98 m²
- Cuisine : 12,15 m²
- Salon : 24,45 m²
- Toilettes : 2,02 m²
- Chambre : 12,58 m²
- Balcon : 1,8 m²
- Cave : 2,6 m²
Informations
- État:
- À rénover
- Surfaces:
- 64,18 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 2
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
Prestations
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 255 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 46 (kg CO2/m².an)
- Loi Carrez
- 64.18 (m²)
- Taxe foncière
- 1500 (€ / an)
