Bas de villa 4 pièces jardin + 2 parkings – CAGNES SUR MER Bréguières

Référence : GC1221

Exclusivité

Nouveau

595 000 €

Cagnes-sur-Mer - 06800 - 17 Rue du Docteur Mauran

110.44 m²
3 Chambres
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

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42 055€

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Sa petite histoire

Bas de villa 4 pièces jardin + 2 parkings - CAGNES SUR MER Quartier Bréguières

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bas de villa 4 pièces de 110m² avec doubles jardins et 2 parkings.
L'appartement est en excellent état, grand séjour de 27m², cuisine meublée et équipée, grande salle de bains et douche avec WC, 3 belles chambres dont un attenante au séjour avec dressing, buanderie, WC séparé.

L'appartement bénéficie de plusieurs terrasses et d'une exposition SUD.
Quartier très calme et résidentiel.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Pas de charges, tout individuel.
Taxe foncière : 1.450 €
Nb de lots : 4
DPE C

Surfaces

Surface totale 110,44 m²
Cuisine : 17,44 m²
Salon : 27,66 m²
Chambre : 12,59 m²
Dressing : 4,63 m²
Dégagement : 6,39 m²
Salle de bains / toilettes : 10,75 m²
Chambre : 12,74 m²
Chambre : 12,21 m²
Buanderie : 4,75 m²
Toilettes : 1,28 m²
Terrasse : 26 m²

Informations

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 110,44 m²

Étage:: Rez-de-jardin

Pièces:: 4

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Ventilation simple flux

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 147 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 22 (kg CO2/m².an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E1333550U

Énergie - Consommation finale: 116 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 1533 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 2073 (€ / an)

Loi Carrez: 110.44 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus