APPARTEMENT/VILLA + PARKING – AVENUE JEAN LORRAIN – NICE
2 250 000 €
Nice - 06000 - 8 BIS AVENUE JEAN LORRAIN
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106.74 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bains
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***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
Cécile du cabinet GC vous présente dans copropriété de 3 appartements, splendide appartement/villa de 106m² avec accès privé et stationnement (longueur 4.20m).
Grand séjour de 40m² ouvrant sur une terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur le port, la promenade des anglais et la mer.
Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, 3 chambres avec leurs salles de bains privatives, grande cuisine de 11 m² avec accès à la buanderie avec sa douche d'été et son toilette. Deux des 3 chambres possèdent un accès sur la terrasse et sa vue exceptionnelle.
Charges mensuelles : 171 € / Mois tout individuel.
Nb de lots : 3
DPE actuel: E
CLAUSE D'OCCUPATION BOURGEOISE + AUTORISATION PROFESSIONS LIBÉRALES
Surfaces
- Surface totale 106,74 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Séjour : 40 m²
- Cuisine : 10,4 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Salle de douche / toilettes : 3 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Salle de bains / toilettes : 13,4 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Salle de douche / toilettes : 2,64 m²
- Terrasse : 37,7 m²
- Buanderie : 7 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 106,74 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 298 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9 (kg CO2/m².an)
- Loi Carrez
- 106.74 (m²)
- Taxe foncière
- 2065 (€ / an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Énergie - Montant bas estimé
- 1933 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 2615 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 129 (kWhEF/m².an)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- Non
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 391 (€ / an)
