Appartement 4 pièces Jardin – Cave – CIMIEZ – NICE
520 000 €
Nice - 06100 - 31 Avenue Cap de Croix
-
86.35 m²
-
200 m²
-
3 Chambres
-
2 Salle de bains
ENREGISTRER MA RECHERCHE
Cécile d'IMMOVENDU vous emmène dans la résidence LE CLOS DE CIMIEZ, découvrir ce spacieux 4 pièces de 86m² et son magnifique jardin.
Situé au rez-de-jardin de cette résidence CALME et sécurisée, avec le service d'un gardien, il bénéficie d’une magnifique terrasse et d’un joli jardin privatif de 200m².
Composé d'une entrée, d'un séjour de 25m² ouvert sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante avec son accès à l’extérieur, 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain avec toilette et un toilette indépendant.
Idéalement agencé pour une vie de famille confortable.
Ce bien propose des prestations complètes : moustiquaires, stores électriques, grilles aux fenêtres, digicode et porte blindée pour une sécurité optimale.
L’emplacement calme au cœur de Rimiez, la proximité des commodités et le charme de l’espace extérieur font de cet appartement une opportunité rare sur Nice. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et un cadre verdoyant en ville. À visiter sans tarder
Vendu avec CAVE
En option : un Box fermé accès rez-de-chaussée (prix sur demande)
Taxe foncière
DPE : D
Charges mensuelles : 415 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gaz de cuisson, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.
Quote-part : 721/100.000èmes des charges générales
221 lots principaux
Pas de procédure à ce jour
Honoraires à charge vendeur
Surfaces
- Surface totale 86,35 m²
- Entrée : 4,77 m²
- Séjour : 24,91 m²
- Cuisine équipée : 6,56 m²
- Dégagement : 6,37 m²
- Chambre : 11,71 m²
- Salle de douche : 2,64 m²
- Chambre : 10,72 m²
- Salle de bains / toilettes : 4,33 m²
- Chambre : 13,21 m²
- Toilettes : 1,13 m²
- Jardin : 200 m²
- Cave : 6 m²
- Garage : 15,8 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 86,35 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Barres de fenêtres
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Moustiquaires
- Portail électrique
- Porte blindée
- Stores électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 155 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 33 (kg CO2/m².an)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Lead
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 2100 (€ / an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 399 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0992870T
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Énergie - Consommation finale
- 151 (kWhEF/m².an)
- Gaz à Effet de Serre
- D
- Énergie - Montant bas estimé
- 1108 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1498 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2023
- Loi Carrez
- 86.35 (m²)
