Appartement 4 pièces + Jardin – Avenue Clément Ader – NICE Nord
369 000 €
Nice - 06100 - 2 Avenue Clément Ader
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65 m²
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73 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bains
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Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 63 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un superbe extérieur : un jardin arboré de 73 m², véritable havre de paix, offrant plusieurs espaces de vie : un coin convivial idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un espace dédié où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
Ce jardin offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours aux envies des futurs acquéreurs (espace détente, coin repas, aire de jeux…). Il bénéficie de l’eau et de l’électricité.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de douche et des WC séparés.
Un bien rare, alliant confort, extérieur et emplacement recherché.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF/EC/Chauffage/entretien des parties communes
Taxe foncière : 1181 €
Nb de lots : 54
DPE D
Surfaces
- Surface totale 65 m²
- Séjour/cuisine : 24,6 m²
- Toilettes : 1,36 m²
- Chambre : 9,98 m²
- Salle de douche : 2,96 m²
- Chambre : 10,56 m²
- Chambre : 11,38 m²
- Dégagement : 2,76 m²
- Jardin : 73 m²
- Balcon : 2,1 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 65 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Local à vélo
Proximités
Mentions légales
- Loi Carrez
- 63.6 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- Non
- Amiante
- Non
- Gaz
- Non
- Électricité
- Non
- Taxe foncière
- 1181 (€ / an)