Appartement 4 pièces Balcons – 64m² – Cave – Parking Collectif – Av Desiree Clary – NICE
155 000 €
Nice - 06200 - 1 Rue Désirée Clary
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64.56 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bains
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Cécile d'IMMOVENDU vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 64m² à rénover, au 1er étage de la résidence sécurisée VILLA CLARY bénéficiant d'un concierge.
Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé SUD (facilement transformable en 3ème chambre), d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine indépendante avec son balcon, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un toilette indépendant.
L'ensemble est bien distribué et lumineux.
L'appartement est traversant.
Une CAVE vient compléter ce bien.
Un parking collectif est réservé aux résidents ce qui est un atout pour ce bien.
Très bien desservi par les transports en commun, vous serez à 4minutes à pied de l'arrêt PASTEUR et trouverez un arrêt de bus à l'entrée de la résidence.
Le centre est à quelques minutes seulement.
La résidence sera bientôt raccordée au chauffage URBAIN.
Taxe foncière : 1104 €
Charges mensuelles 180 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le service d'un concierge.
Surfaces
- Surface totale 64,56 m²
- Entrée : 6,13 m²
- Séjour : 34,4 m²
- Chambre : 10,07 m²
- Chambre : 9,91 m²
- Chambre : 10,81 m²
- Cuisine : 5,41 m²
- Salle de bains : 4,51 m²
- Toilettes : 1,11 m²
- Dressing : 2,27 m²
- Balcon : 5,5 m²
- Balcon : 2,65 m²
- Cave : 4,25 m²
Informations
- Année de construction:
- 1989
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 64,56 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Concierge
- Interphone
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 186 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 26 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E2125790O
- Énergie - Montant bas estimé
- 1038 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1404 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2022
- Loi Carrez
- 64.56 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Lead
- 2
- Taxe foncière
- 1106 (€ / an)
