Appartement 3 pièces + terrasses – Rue des Adieux – DRAP
210 000 €
Drap - 06340 - 12bis Rue des Adieux
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143.77 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bains
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Appartement 3 pièces + terrasses - Rue des Adieux - DRAP
Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au cœur du village de Drap, au sein d’une petite copropriété de 4 lots. Ce bien atypique d’environ 70 m² surface au sol(60m² carrez) est réparti sur deux niveaux et bénéficie d’une terrasse privative de 74 m².
Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine meublée et équipée de 25,23 m², d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant.
Le niveau inférieur accueille une seconde chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage.
Proche de toutes commodités, la commune voisine de La Trinité sera desservie par le tramway à l’horizon 2027, et celle de Drap en 2028.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 55€/Mois
Taxe foncière : 596€
Nb de lots : 4
DPE actuel : C
Surfaces
- Surface totale 59,39 m²
- Entrée : 0,59 m²
- Toilettes : 0,76 m²
- Cuisine : 6,69 m²
- Chambre : 9,19 m²
- Chambre : 8,46 m²
- Bureau : 5,65 m²
- Salle de bains / toilettes : 7,65 m²
- Buanderie : 1,86 m²
- Terrasse : 70 m²
- Séjour : 18,54 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 143,77 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 150 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2306E2120789D
- Énergie - Consommation finale
- 65 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 593 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 804 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Loi Carrez
- 59 (m²)
- Taxe foncière
- 596 (€ / an)
