Appartement RDJ – 3 pièces 67m² – Terrasse Parking Cave – Av de la Lanterne – NICE
320 000 €
Nice - 06200 - 75 Avenue de la Lanterne
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66 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bains
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Il y a des lieux où l’on se sent bien dès les premières secondes.
Des lieux où la lumière s’invite naturellement, où chaque pièce respire le calme et la sérénité.
Bienvenue au Bas Lanterne, à Nice.
Cécile d’IMMOVENDU vous présente, en exclusivité, ce 3 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing.
Dès l’entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur.
Une exposition sud-ouest qui fait danser les reflets du soleil sur le sol en marbre.
La cuisine indépendante, soignée et fonctionnelle, invite à retrouver le goût des repas simples, partagés.
Côté nuit :
deux chambres confortables, avec rangements intégrés et accès direct sur l’extérieur.
L’une pour soi, l’autre pour recevoir, télétravailler ou rêver.
Salle d’eau élégante, toilette séparé, climatisation, double vitrage…
Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Et parce que le standing se cache dans les détails :
deux terrasses, une cave, un parking privé.
Le tout, à deux pas des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.
Prêt à emménager, prêt à vivre.
CAVE. PARKING INCLUS
Charges mensuelles : 265 € comprenant EC/EF/Chauffage/charges générales
Nb de lots : 181 - Procédures NC
DPE : D
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété
Surfaces
- Surface totale 66 m²
- Entrée : 5,76 m²
- Séjour : 18,5 m²
- Cuisine équipée : 6,99 m²
- Chambre : 12,99 m²
- Chambre : 11,16 m²
- Salle de douche : 4,64 m²
- Placard : 0,77 m²
- Placard : 0,61 m²
- Dégagement : 1,15 m²
- Dégagement : 2,32 m²
- Toilettes : 1,12 m²
- Terrasse : 11,57 m²
- Terrasse : 7,84 m²
- Cave : 3,99 m²
Informations
- Année de construction:
- 1967
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 66 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 127.5 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 20 (kg CO2/m².an)
- Demande de désignation d'expert(s)
- Inclus
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Énergie - Montant bas estimé
- 760 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1040 (€ / an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Gaz
- 2
- Loi Carrez
- 66.01 (m²)
- Lead
- 2
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 195 (€ / an)
- Taxe foncière
- 1071 (€ / an)
- Termites
- Inclus
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E2811654Y
- Énergie - Consommation finale
- 101.9 (kWhEF/m².an)
