Appartement 3 pièces Terrasse Garage – rue Ackermann – Nice
1 315 €
Nice - 06000 - 20 Rue Louise Ackermann
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66.47 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bains
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Cécile, votre conseillère Gestion Cassini, vous propose à la location meublée, ce 3 pièces de 66m², situé rue Ackermann, au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR.
Composé d'un grand séjour de 27m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Ses Atouts :
Très lumineux
Traversant EST-OUEST
Chaque pièce donne accès à un balcon
Emplacement central idéal
Climatisé
Chauffage INDIVIDUEL par CLIMATISATION RÉVERSIBLE
Possibilité de louer un garage fermé dans l'immeuble pour 150 € / mois.
DPE : D -- GES : B
Estimation des coûts annuels d’Énergie 1.392 € - 1.884 €
Loyer : 1.315 € dont charges 115 € / mois comprenant l'eau froide
Dépôt de garantie : 2.400 €
Taxe Ordures ménagères de 327 € (annuel)
Honoraires : 864,11 € dont 199,41 € d'état des lieux
Surfaces
- Surface totale 66,47 m²
- Séjour : 27,41 m²
- Balcon : 4,4 m²
- Cuisine équipée : 9,21 m²
- Chambre : 10,17 m²
- Balcon : 8,55 m²
- Chambre : 12,53 m²
- Salle de bains : 4,66 m²
- Toilettes : 1,33 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 66,47 m²
- Étage:
- 4ème
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Digicode
- Fenêtre PVC
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Stores électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 220 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0013959I
- Énergie - Consommation finale
- 115 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1392 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1884 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2023
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 327 (€ / an)
- Charges locatives forfaitaires
- Non
- Loi Boutin
- 66.47 (m²)
- Modalités charges locataire
- Non
