Appartement 3 pièces dernier étage – Bd Stalingrad NICE Le Port

Référence : IV1556

Exclusivité

Nouveau

425 000 €

Nice - 06300 - 36 Boulevard Stalingrad

69.15 m²
2 Chambres

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

gael@immo-vendu.fr

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30 325€

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Sa petite histoire

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces de 69m² au 4ème étage SANS ASCENSEUR sur le Bd Stalingrad à 2 pas du Port de NICE.
Idéalement situé cet appartement offre un séjour cuisine spacieux de 34 m², 2 belles chambres 13m² et 12 m², une salle de douche avec WC, et un balcon.
Proche de toutes les commodités et du Tramway.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 135 € / Mois comprenant EAU FROIDE et ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 992 €
Nb de lots : 11
DPE : D

Surfaces

Surface totale 69,15 m²
Entrée : 1,22 m²
Séjour/cuisine : 33,89 m²
Couloir : 3,67 m²
Salle de douche / toilettes : 5 m²
Chambre : 13,62 m²
Chambre : 11,75 m²
Balcon : 4 m²

Informations

Année de construction:: 1890

État:: À rafraîchir

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 69,15 m²

Étage:: 4ème

Pièces:: 3

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Internet
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 232 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 7 (kg CO2/m².an)

Taxe foncière: 992 (€ / an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E2169586A

Loi Carrez: 69.15 (m²)

Énergie - Consommation finale: 101 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 1275 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1725 (€ / an)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus