Appartement 3/4 pièces dernier étage + Terrasse 70m² – Rue Maurice Rostand – CAGNES SUR MER
550 000 €
Cagnes-sur-Mer - 06800 - 14 Rue Maurice Rostand
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85.64 m²
-
2 Chambres
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2 Salle de bains
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Appartement 3/4 pièces dernier étage + Terrasse 70m² - Rue Maurice Rostand - CAGNES SUR MER
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ dans un petite copropriété avec PISCINE, cet appartement 4 pièces de 85.64m² en toit-terrasse (tout le dernier étage) avec terrasse de 70m² plein SUD avec vue mer et verdure + balcon attenant de 5.90m².
L'appartement est très bien agencé, entrée avec placard, grand séjour avec cheminée (insert) de 34m², cuisine séparée (ouverture possible), 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec WC, WC séparé, nombreux rangements.
Une CAVE et un GARAGE complète ce bien.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 275 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.750 €
Nb de lots : 13
DPE D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.
Surfaces
- Surface totale 85,64 m²
- Séjour : 34 m²
- Couloir : 2,8 m²
- Toilettes : 1,1 m²
- Salle de douche : 3 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Salle de bains / toilettes : 7,5 m²
- Toilettes : 0,89 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Bureau : 8,2 m²
- Cuisine : 6,75 m²
- Terrasse : 70 m²
- Balcon : 5,9 m²
Informations
- Année de construction:
- 1986
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 85,64 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Interphone
- Piscine
- Porte blindée
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 187 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².an)
- Taxe foncière
- 1750 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E1913303Z
- Énergie - Consommation finale
- 96 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1189 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1609 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2023
- Loi Carrez
- 85.64 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
