Appartement 2 pièces – Rue Verdi – NICE Musiciens

Référence : TV1360

Exclusivité

Nouveau

270 000 €

Nice - 06000 - 32 Rue Verdi

38.83 m²
1 Chambre

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Thomas VINCENT

Directeur Général | Expert Immobilier

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Sa petite histoire

Appartement 2 pièces - Rue Verdi - NICE Musiciens

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 38.83m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962.

L'appartement est en excellent état, il bénéficie d'un séjour/cuisine meublée et équipée de 24.20m² exposé SUD, d'un chambre avec placards de 8.33 ouvrant sur un balcon exposé OUEST, d'une petite salle de douche/WC.
Idéal placement locatif ou pied à terre.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 125 € / Mois comprenant EF / CHAUFFAGE / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 821 €
Nb de lots : 57
DPE D

Surfaces

Surface totale 38,83 m²
Entrée : 5 m²
Séjour/cuisine : 24,2 m²
Salle de douche / toilettes : 1,3 m²
Chambre : 8,33 m²
Balcon : 1,1 m²

Informations

Année de construction:: 1962

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 38,83 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 2

Type de chauffage:: Fioul / Mazout

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Fibre optique
Internet
Interphone

Proximités

Mentions légales

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 821 (€ / an)

Énergie - Référence Ademe: 2606E0748732V

Énergie - Consommation conventionnelle: 190 (kWh/m².an)

Property not found: D

Énergie - Consommation finale: 152 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 27 (kg CO2/m².an)

Property not found: C

Énergie - Montant bas estimé: 741 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1003 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2023

Loi Carrez: 38.83 (m²)