Appartement 2 pièces Meublé avec Terrasse + Parking – Avenue de la Bornala à Nice
1 090 €
Nice - 06200 - 30 Avenue de la Bornala
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42.01 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bains
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Cécile PILATI du cabinet Gestion Cassini vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 42.01 m². au dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété située avenue de la Bornala à NICE.
Composé de deux pièces. dont une chambre confortable en duplex. cette location offre tout le confort moderne avec l'air conditionné et le double vitrage. venant d'être rénové.
Profitez d'un environnement calme et lumineux. agrémenté d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine. entièrement équipée est parfaitement adapté pour vos besoins quotidiens.
Meublé avec goût. il allie confort et praticité au cœur de la belle ville de Nice.
Loué avec une place de parking privatif intérieur au sous-sol.
Très bien desservi par les transports en commun : 3 lignes de bus devant la résidence et l'arrêt de tramway MAGNAN se trouve à 6 minutes à pied seulement !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Loyer 960 € + 130 € de charges locatives comprenant eau froide. eau chaude. ascenseur. entretien de l'immeuble.
Honoraires Locataire (visite. constitution de dossier. rédaction du bail) : 420.10 € + État des lieux : 126.30 €
Caution : 1.920 € soit 2 mois de loyer hors charge
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS GLI OBLIGATOIRE : 2.862 € de revenus NETS MENSUELS
Surfaces
- Surface totale 42,01 m²
- Entrée : 2,52 m²
- Séjour : 22,7 m²
- Chambre : 13,9 m²
- Salle de bains / toilettes : 2,89 m²
- Terrasse : 7,6 m²
Informations
- Année de construction:
- 1991
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 42,01 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Congélateur
- Double vitrage
- Four
- Four à micro-ondes
- Interphone
- Lave-linge
- Meublé
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 248 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E2109049R
- Énergie - Consommation finale
- 108 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 893 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1209 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2022
- Loi Boutin
- 42.01 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 189 (€ / an)
- Charges locatives forfaitaires
- Non
- Modalités charges locataire
- Non
