Appartement 2 pièces + grande cave + Jardin – Rue Cros de Capeu – NICE

Référence : TV1352

Exclusivité

Nouveau

180 000 €

Nice - 06100 - 18 Rue Cros de Capeu

38.51 m²
33 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur Général | Expert Immobilier

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Sa petite histoire

Appartement 2 pièces + grande cave + Jardin - Rue Cros de Capeu - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 38,51m² rénové au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements construit en 1907 SANS ASCENSEUR.

L'appartement est en très bon état, il se compose : d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine individuelle à aménager, salle de bains avec WC, chambre avec balcon.
Une grande CAVE au sous-sol de 10m² et un jardin au rez-de-chaussée de 35m² complète ce bien.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EF (au millième).
Taxe foncière : 710 €
Nb de lots : 6
DPE D

Surfaces

Surface totale 38,51 m²
Entrée : 4,88 m²
Cuisine : 7,4 m²
Chambre : 10,46 m²
Salle de bains / toilettes : 2,91 m²
Salon : 12,86 m²
Balcon : 2,5 m²
Balcon : 1 m²
Jardin : 33 m²
Cave : 10 m²

Informations

Année de construction:: 1907

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 38,51 m²

Étage:: 1er

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau:: Individuelle

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Double vitrage
Internet
Interphone
Ventilation simple flux

Proximités

Mentions légales

Énergie - Référence Ademe: 2606e0622931i

Énergie - Consommation conventionnelle: 201 (kWh/m².an)

Énergie - Consommation finale: 106 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 7 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 794 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1074 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2023

Loi Carrez: 38.51 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 710 (€ / an)