Appartement 2 pièces + cave – Av Cyrille Besset NICE Libération

Référence : TV1245

Exclusivité

Nouveau

290 000 €

Nice - 06300 - 16 Avenue Cyrille Besset

49.04 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Gaël TRICHES

Expert Secteur ImmoVendu | Agent commercial

gael@immo-vendu.fr

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Sa petite histoire

Appartement 2 pièces + cave - Av Cyrille Besset NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 49m² en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de STANDING.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2018.
Il se compose, d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine meublée et équipée de 24.50m², une salle de douche, un WC séparé, une grande chambre de 12m² et un grand balcon de 5.50m² offrant une vue dégagée.
L'appartement est également équipée de la climatisation.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 140 € / Mois comprenant EF / EC / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.236 €
Nb de lots : 43
DPE D

Surfaces

Surface totale 49,04 m²
Entrée : 7,67 m²
Séjour/cuisine : 24,5 m²
Chambre : 12,3 m²
Salle de douche : 3,47 m²
Toilettes : 1,1 m²
Balcon : 5,5 m²

Informations

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Standing

Surfaces:: 49,04 m²

Étage:: 4ème

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Electrique

Accès au chauffage:: Individuel

Appareil de chauffage:: Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Fibre optique
Internet
Ventilation simple flux

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 224 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 25 (kg CO2/m².an)

Taxe foncière: 1236 (€ / an)

Énergie - Référence Ademe: 2506E1909251D

Énergie - Consommation finale: 150 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 952 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1288 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix: 2021

Loi Carrez: 49.04 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus