Appartement 2 pièces – Bd Lech Walesa – NICE Le Port
285 000 €
Nice - 06300 - 1 Boulevard Lech Walesa
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54.83 m²
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1 Chambre
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Appartement 2 pièces - Bd Lech Walesa - NICE Le Port
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 54.83m² au 1er étage d'un immeuble de standing des années 1970.
L'appartement est en bon état, il dispose d'un séjour/cuisine meublée et équipée de 37m², une grande chambre de 13m², une salle de bains avec WC moderne et un grand balcon de 7.20m².
L'appartement bénéficie du doubles vitrages et de la climatisation ainsi que d'une exposition OUEST.
A proximité immédiate du Port, des commerces et du Tramway.
Actuellement loué à une locataire sérieuse pour un loyer de 957.28 € (842.28 € + 115 € de provision sur charges).
Il sera libre au plus tard le 19/01/2027.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 1.188 €
Nb de lots : 90
DPE D
Surfaces
- Surface totale 54,83 m²
- Séjour/cuisine : 37,3 m²
- Chambre : 13,11 m²
- Salle de douche / toilettes : 4,42 m²
- Balcon : 7,2 m²
Informations
- Année de construction:
- 1970
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Loué
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 54,83 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 2
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Porte blindée
- Ventilation simple flux
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0749877W
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 156 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 148 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 32 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 750 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1014 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2023
- Loi Carrez
- 54.83 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 1188 (€ / an)