2 PIECES CAVE GARAGE – BOULEVARD LOUIS BRAILLE – NICE

Référence : GC1034

Vendu

150 000 €

Nice - 06000 - 2 Boulevard Louis Braille

42.13 m²
1 Chambre
1 Salle de bains

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Thomas VINCENT

Directeur | Expert Immobilier

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11 350€

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Sa petite histoire

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m² avec cave et garage. L'appartement est bien agencé avec rangements, séjour expo SUD, cuisine séparée meublée et équipée, salle de douche avec toilette, chambre avec placard.
L'avis du propriétaire : J'ai loué sans difficulté cet appartement pendant des années.
L'avis de votre conseil immobilier : Appartement très intéressant pour un premier achat ou un placement locatif.
Nb de lots : 46 - Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 105 € comprenant EF/EC/ASC/CHAUFFAGE/GAZ DE CUISSON.

Surfaces

Surface totale 42,13 m²
Entrée : 3,14 m²
Salon : 16,69 m²
Cuisine : 6,75 m²
Couloir : 1,76 m²
Chambre : 10,85 m²
Salle de douche : 2,94 m²

Informations

État:: À rafraîchir

Surfaces:: 42,13 m²

Étage:: Surélevé

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Type de chauffage:: Gaz

Accès au chauffage:: Collectif

Appareil de chauffage:: Radiateur

Appareil de chauffage de l'eau:: Chaudière

Accès au chauffage de l'eau:: Collective

Système d'évacuation des eaux usées:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Interphone

Proximités

Mentions légales

Énergie - Consommation conventionnelle: 210 (kWh/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 46 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé: 819 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé: 1249 (€ / an)

Loi Carrez: 42.13 (m²)

Taxe foncière: 739 (€ / an)