Appartement 6 Pièces 203m² – Bd Victor Hugo – NICE Carré d’Or
1 650 000 €
Nice - 06000 - 47 Boulevard Victor Hugo
-
202.9 m²
-
4 Chambres
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1 Salle de bains
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Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 6 pièces de 203 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing au cœur du boulevard Victor Hugo à Nice.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD.
Il se compose d'un spacieux séjour/salon de 58 m² avec bow-window donnant sur des jardins, une cuisine familiale climatisée avec buanderie/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle de douche privative, 2 WC, une salle de bain et douche en pierre de lave et de nombreux balcons.
Cave de 12.75m² au sol et possibilité de louer un parking dans la résidence.
Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF / ASC | Taxe foncière : 3.649 €
Nb de lots : 12 | DPE C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ // PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES.
Surfaces
- Surface totale 202,9 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Dégagement : 22,9 m²
- Cuisine : 18,85 m²
- Buanderie : 6,15 m²
- Chambre : 22 m²
- Chambre : 17,3 m²
- Salle de bains / toilettes : 12,3 m²
- Chambre : 18,9 m²
- Chambre : 17,65 m²
- Séjour : 23,95 m²
- Salon : 34,2 m²
- Cave : 12,75 m²
Informations
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 202,9 m²
- Étage:
- 3ème
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 121 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 25 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E38402300
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Énergie - Consommation finale
- 146 (kWhEF/m².an)
- Gaz à Effet de Serre
- C
- Énergie - Montant bas estimé
- 2200 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 3030 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021, 2022, 2023
- Loi Carrez
- 202.9 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Taxe foncière
- 3649 (€ / an)
