Appartement 3 pièces Balcon Cave + Parking – Rue Acchiardi de Saint-Léger – NICE
265 000 €
Nice - 06300 - 13 Rue Acchiardi de Saint-Léger
-
61.62 m²
-
2 Chambres
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1 Salle de bains
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Appartement 3 pièces Balcon Cave + Parking - Rue Acchiardi de Saint-Léger - NICE
ImmoVendu a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 61,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement sans perte d'espace.
Il dispose d'un beau séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC suspendu séparé.
Des prestations de qualité complètent ce bien : doubles vitrages, climatisation réversible, nombreux placards.
Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, magasins).
Place de parking privative et cave inclus dans le prix.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 230 €/Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASC.
Taxe foncière : 1.326 €
Nb de lots : 95
DPE : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.
Surfaces
- Surface totale 61,62 m²
- Entrée : 6,71 m²
- Placard : 0,2 m²
- Séjour : 17,12 m²
- Couloir : 2,74 m²
- Chambre : 10,25 m²
- Placard : 0,11 m²
- Placard : 0,68 m²
- Salle de bains : 3,26 m²
- Toilettes : 1,09 m²
- Chambre : 11,28 m²
- Placard : 0,55 m²
- Cuisine : 7,6 m²
- Balcon : 6,24 m²
Informations
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 61,62 m²
- Étage:
- 1er
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Portail électrique
- Ventilation simple flux
- Vidéo surveillance
- Volets roulants électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 168.8 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 33 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E2333687O
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Énergie - Consommation finale
- 157 (kWhEF/m².an)
- Gaz à Effet de Serre
- D
- Énergie - Montant bas estimé
- 580 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 800 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Loi Carrez
- 61.62 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1326 (€ / an)
