Appartement 3/4 Pièces – Av Malausséna – NICE Libération
590 000 €
Nice - 06000 - 18 Avenue Malausséna
-
113.38 m²
-
2 Chambres
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1 Salle de bains
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Appartement 3/4 Pièces - Av Malausséna - NICE Libération
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ
cet appartement 3/4 Pièces de 113 m² en quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois de 1904 au cœur du marché de la Libération.
Il est composé comme suit : Une grande entrée desservant un double séjour avec double cheminée et balcon, une cuisine avec balcon, deux chambres avec balcons, un grand dressing, une salle de bains, un WC séparé, le tout exposé Est/Ouest.
Il offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée sur la ville.
L'appartement bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovations.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 230 € / Mois comprenant l'ascenseur et les charges communes de la copropriété.
Taxe foncière : 2.171 €
Nb de lots : 20
DPE C
Surfaces
- Surface totale 113,38 m²
- Entrée : 11,29 m²
- Séjour : 39,66 m²
- Balcon : 2,2 m²
- Cuisine : 11,38 m²
- Balcon : 2 m²
- Chambre : 14,48 m²
- Balcon : 1,6 m²
- Chambre : 15,9 m²
- Balcon : 2,4 m²
- Salle de bains : 5,44 m²
- Couloir : 3,93 m²
- Toilettes : 1,81 m²
- Dressing : 6,44 m²
- Placard : 1,22 m²
- Dégagement : 1,83 m²
Informations
- Année de construction:
- 1904
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 113,38 m²
- Étage:
- 4ème
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Gaz
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Ascenseur
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Ventilation simple flux
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 167 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 29 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E1555331W
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Énergie - Consommation finale
- 146 (kWhEF/m².an)
- Gaz à Effet de Serre
- C
- Énergie - Montant bas estimé
- 1844 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 2494 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021, 2022, 2023
- Loi Carrez
- 113.38 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 2.171 (€ / an)
