Appartement 2 Pièces Rue François Guisol – NICE Le Port
Référence : TV1413
Exclusivité
Nouveau
315 000 €
Nice - 06300 - 6 Rue François Guisol
-
45.15 m²
-
1 Chambre
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Frais de notaire estimés
22 735€
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Sa petite histoire
Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 45m² au deuxième étage SANS ASCENSEUR situé en plein cœur du quartier du Port de NICE.
Il se compose d'un grand salon lumineux de 23m² avec cuisine attenante, d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche avec WC.
Quartier très recherché.
Congé pour vente donné au locataire - appartement libre au 14/03/2027.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant les charges communes générale de l'immeuble.
Taxe foncière : 625 €
Nb de lots : 22
DPE E
Surfaces
- Surface totale 45,15 m²
- Salon : 23,05 m²
- Cuisine : 5,6 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Salle de douche / toilettes : 5,9 m²
Informations
- Année de construction:
- 1863
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 45,15 m²
- Étage:
- 2ème
- Pièces:
- 2
- Type de chauffage:
- Electrique
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Convecteur
- Appareil de chauffage de l'eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau:
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
Prestations
- Interphone
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 231.4 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 9.1 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0239110Y
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Énergie - Consommation finale
- 121.8 (kWhEF/m².an)
- Gaz à Effet de Serre
- B
- Énergie - Montant bas estimé
- 1020 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1390 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2025
- Loi Carrez
- 45.15 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 625 (€ / an)
