3 PIECES AVEC TERRASSE – 80 BOIS DE CYTHERE – NICE PARC IMPERIAL
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2 750 €
Nice - 06000 - 80 Avenue du Bois de Cythère
-
112.66 m²
-
2 Chambres
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2 Salle de bains
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3 PIECES AVEC TERRASSE - 80 BOIS DE CYTHERE - NICE PARC IMPERIAL
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un bel appartement 3 pièces de 112m² en position dominante situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 45m² ouvrant sur une magnifique terrasse, 1 chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine séparée aménagée.
Entièrement repeint, l'appartement dispose d'un système de climatisation réversible et est au calme complet
La terrasse en position dominante permet de bénéficier d'une magnifique vue panoramique sur la ville de Nice et la mer.
Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien.
Belle copropriété de standing avec piscine dans la copropriété et gardien.
Disponible DEBUT OCTOBRE.
Surfaces
- Surface totale 112,66 m²
- Chambre : 16,81 m²
- Chambre : 11,85 m²
- Séjour : 45,68 m²
- Cuisine : 12,48 m²
- Entrée : 8,79 m²
- Toilettes : 1,24 m²
- Salle de bains : 5,18 m²
- Salle de douche : 3,57 m²
- Dégagement : 3,78 m²
- Dégagement : 1,48 m²
- Toilettes : 1,8 m²
Informations
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 112,66 m²
- Étage:
- 3ème
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Accès au chauffage:
- Individuel
- Appareil de chauffage:
- Climatisation
- Accès au chauffage de l'eau:
- Collective
Prestations
- Air conditionné
- Interphone
- Piscine en copropriété
- Stores électriques
Proximités
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 148 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 24 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 970 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1410 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Loi Boutin
- 112.66 (m²)
- Modalités charges locataire
- Non
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Gaz à Effet de Serre
- C
